Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 822.000m², bao gồm, phần đất làm đường, khu chức năng, đất làng xóm, đất phục vụ nhu cầu phát triển địa phương..., trong đó, phần đất dành cho khu du lịch vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng "Thung lũng xanh" có diện tích khoảng 492.500m².

Khu "Thung lũng xanh" được bố cục không gian kiến trúc theo hướng lấy yếu tố tự nhiên của núi Dăm và hồ Cầu Cà là không gian chủ đạo. Trong đó, điểm nhấn là khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp khoảng 40 phòng. Ngoài ra, các công trình thấp tầng, được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, thoáng mát.

Theo ông Vũ Mạnh Tiến, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội, do đặc thù của dự án, khu vực quy hoạch là rừng phòng hộ nên thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư trong quá trình tổ chức xây dựng, tuyệt đối bảo tồn nguyên trạng, không san, gạt, thay đổi địa hình, chiều cao, mật độ cây rừng.

Cụ thể, tại khu vực rừng phòng hộ chỉ xây dựng công trình thiết yếu, tổ chức đường dạo nhỏ lát sỏi, kết hợp khai thác các hoạt động nhẹ như đi bộ, đạp xe, leo núi...

Ông Tạ Văn Đạo, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Sóc Sơn, cho biết việc công bố quy hoạch tỷ lệ 1/500, là cơ sở pháp lý quan trọng để chính quyền, nhân dân, theo dõi giám sát và quản lý việc xây dựng, sử dụng đất của chủ đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

Thời gian tới, huyện sẽ phối hợp chủ đầu tư, các cơ quan chức năng liên quan hoàn thiện thủ tục pháp lý khác để dự án "Thung lũng xanh" sớm được trển khai xây dựng, góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội của phía Tây Bắc Thủ đô.